DE

Mit dem Werkhaus Nord 8 entsteht eine hochwertige Immobilie, die mit ihrem architektonischen Konzept einer großen Bandbreite an Mieterprofilen Platz bietet. Zusammen mit der ebenfalls neuentstehenden Graber GmbH bildet es ein Ensemble, das den Beginn der Entwicklung eines neuen Gewerbegebietes einläutet. Die Kombination verschiedener Branchen birgt die Chance, das Werkhaus Nord 8 mit seiner abwechslungsreichen Atmosphäre erfolgreich in Rimsting zu etablieren und die Entwicklung des Gewerbegebiets langfristig zu formen. Ob Werkstatt oder Ladengeschäft, Künstleratelier, Arztpraxis, Büro, Gastronomie oder Betriebswohnung, seine flexiblen Grundrisse ermöglichen vielfältige Nutzungs- und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten.Die freundliche und moderne Architektursprache des Werkhaus Nord 8 fügt sich unaufgeregt, aber selbstbewusst ins Ortsbild ein. Durch die Gliederung in drei Gebäudevolumen und die Feingliedrigkeit der Körper passt sich das Werkhaus Nord 8 an der Nordstraße der kleinteiligeren Umgebungsbebauung an. An der neuen Kreuzung ensteht ein abgesenkter und geschützter öffentlicher Platz.Die Baukörper sind durch das Grundraster und die Geschossigkeit in einzelne Einheiten unterteilt. Die Grundeinheiten können je nach Flächenbedarf erweitert und zusammengelegt werden. Dieses Prinzip erlaubt es, sowohl geschossübergreifende Grundrisse als auch großflächige Grundrisse zu generieren. Durch flexible Flächenverteilung entstehen vielfältige Nutzungskombinationen innerhalb des Bauvolumens.

EN

The architectural concept behind the high-end Werkhaus Nord 8 building is designed to meet the needs of a wide range of potential tenants. Together with Graber GmbH that has also recently been founded, it creates an ensemble and marks the establishment of a new industrial estate. The mixture of different branches ensures the successful integration of Werkhouse Nord 8 with its diverse atmospheres within Rimsting as a whole and the shaping of the industrial estate’s development in the long term. Its flexible floor plans are easily expansible and can be adapted to an extensive spectrum of purposes, be it for workshops, retail businesses, artist’s studios, medical practices, offices, gastronomy or corporate apartments. The friendly and modern architecture of Werkhaus Nord 8 allows it to fit into its surroundings with ease and confidence. By being divided into three slender volumes, Werkhaus Nord 8 harmonises with the surrounding development on Nordstrasse of smaller buildings. The new junction is marked by a lowered and therefore protected public space.
The building volumes are divided into individual units by the grid plan and the storeys. Basic units can be extended or linked together according to requirements. This principle enables ground plans extending over several floors as well as generous single-storey spaces. Through this flexible division of the space available any variety of combinations can be created within the overall building to suit any number of uses.